안녕하세요. 오늘은 대전 서구 탄방 1구역에서 진행하는 재건축 소식에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다.
신) 대전시 서구 숭어리샘 2길 26 / 구) 서구 탄방동 514-360
- 건설사: 지에스건설, 현대산업개발
- 분양 일정: 2022년
- 단지 규모: 42층 규모로 총 12개 동
- 분양수: 총 1,974세대 중 일반 분양 1,353세대
출처: 탄방 1구역 재건축조합
탄방 1구역 재건축 정비사업
- 조합 사무소: 대전광역시 서구 계룡로 500번 길 68, 2층 숭어리샘 주택 재건축 조합 사무소
- 사업시행인가 최초 고시일: 2008년 6월 4일
- 사업시행인가 수정 고시일: 2020년 1월 17일
- 관리처분 인가 최초 고시일: 2011년 1월 17일
- 관리처분인가 수정 고시일: 2019년 3월 19일
- 재건축 계획: 공동 주택 1,974세대를 아파트 12개 동으로 재건축 예정
| 구역명 | 위치 | 추진현황 | 승인일 | 추진단계 |
| 탄방동 1 | 탄방동 514-360 | 관리처분 | 2011년 1월 17일 | 1단계 |
청약 유의 사항
대전은 현재 대덕구를 제외한 모든 구가 투기과열지구로 지정되어 있습니다. 따라서 청약, 대출 그리고 전매에 대해 다양한 규제를 받고 있는 실정입니다.
투기과열지구 분양 아파트에 대한 규약으로는
- 입주자 모집공고일 기준으로 최근 1년간 대전광역시에 거주해야 합니다.
- 9억 원 추가 주택의 경우 특별 공급 대상에서 제외됩니다.
- 세대 구성원 모두 과거 5년간 청약 당첨 이력이 없어야 합니다.
- 청약 통장은 가입한 지 2년이 지나야 합니다.
- 분양권 및 입주권을 소유한 경우도 1 주택으로 간주합니다.
- 무주택이거나 1 주택(기존 주택분 주택 처분 각서 작성)만 청약 가능합니다.
분양 평단 가는?
대전 서구 탄방 1구역 숭어리샘 재건축 조합 측에 HUG가 통보한 평단 가는 1,137만 원이다. 최초 관리처분 인가 당시 책정된 금액이 1,400만 원임을 감안하면 사업성이 좋지 않다는 의미로 보인다.
> 이러한 이유로 후분양을 선택한 것으로 보인다.
그러나 대전 대장 아파트인 대전 크로바의 평단 가는 3,700만 원에 육박하여 앞으로 어떻게 될지는 미지수이다.
지도는 제공되지 않습니다.
