신한생명 주택담보대출 실행시 최저 금리 받는 꿀팁에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 신한생명 주담대 상품은 30년 이내에 내 상황에 맞는 대출기간을 선택하실 수 있습니다.
또한 최초 대출일로부터 3년이내 대출을 상환할 경우 중도상환수수료가 1.5%라고 하니 3년 이내에 자금 융통을 위해 대출이 필요하신 분은 신한생명 주담대 상품을 선택하시는 것도 좋은 전략이라고 생각됩니다.
신한생명 주택담보대출
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신한생명 주담대 상품의 경우 신한라이프 영업점 가입상품입니다. 이는 전화 한통으로 최대 대출 가능 금액을 확인해보실 수 있습니다. 신한생명 대출센터 전화번호는 02-741-1735이며, 평일 오전 9시부터 오후 5시까지만 근무한다고 하니 이점 참고하셔서 전화해보시면 되겠습니다.
신한생명 주택담보대출 대출대상
신한생명에서 제공하는 주담대 상품의 경우 아파트를 담보로 제공하는 개인 고객에 한해 대출을 실행하실 수 있습니다. 타 보험사의 경우 주택에 한하여 대출을 실행할 수 있는 반면, 신한생명의 경우 ‘아파트’만을 담보로 제공하는 고객에게 대출 실행이 가능하다고 하니 이 부분 꼭 양지하시기 바랍니다.
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신한생명 주택담보대출 대출금액 및 금리
신한생명 주택담보대출 대출금 담보가액 범위는 40~70%입니다. 즉 아파트 시세의 최소 40%부터 최대 70%까지 받으실 수 있습니다. 해당 대출금액은 지역별로 투기과열지구인지, 조정대상지역인지 등과 같은 정부정책에 따라 지역별 상이하게 산정됩니다.
대출 금리의 경우 2022년 7월 기준 최저 연 5.11%부터 최고 6.31%까지 산정되게 됩니다. 대출 금리 산정은 혼합형을 사용하며, 이는 최초 5년간은 고정금리로 적용되다가 매 6개월 단위로 금리가 변동되어 책정됩니다.
신한생명 주담대 대출금리 할인
할인항목 | 내용 |
기계약 | 유지보험 1건 이상(월납보험료 10만원 이상) : 0.1% (대출신청 1개월이전 가입) |
기타 | 신용평점(NICE) 880점 이상 : 0.2% 신용평점(NICE) 780점 ~ 879점 : 0.1% 증빙소득(30백만↑) : 0.1%(근로소득원천징수, 소득금액증명원 등) 비거치분할상환 : 0.1% VIP고객 (VIP등급 中 프레스티지 또는 프리미엄 해당시) : 0.2% MCI미가입 할인 : 0.1% 우량 물건 고객 (LTV 40% 이하 또는 DSR 45% 이하 / 단, 대출금 1억 이상 충족 대상건) : 0.2% |
신규 대출 계약건의 경우 실행과 결부된 보험 계약은 금리 할인에 제외된다는 점과 할인 금리는 최대 0.5%까지 적용하나 ‘VIP 고객과 우량 물건 고객’의 경우 최대 0.7%까지 할인 금리 적용이 가능한 점 참고하시면 되겠습니다.
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신한생명 주담대 대출 상환 및 중도상환수수료
신한생명 주택담보대출 상품은 대출 상환시 2가지 방법으로 상환이 가능합니다. 첫 번째로 원리금 균등 분할 상환 방식과 두 번째로 원금 균등 분할상환 방식입니다.
- 원리금 균등 분할상환: 원금과 이자를 매달 같은 금액으로 상환하는 방식
- 원금 균등 분할상환: 원금은 매달 일정 금액 상환하고 이자는 잔여 원금에 따라 상환하는 방식
0~1년 중 거치기간 선택이 가능하며, 대출 기간은 1~5년, 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택하실 수 있습니다.
주택담보대출 중도상환수수료의 경우 3년 이내 상환하실 경우 1.5%이며, 최초 대출일로부터 1년간 대출원금의 50% 이내는 면제됩니다.
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신한생명 주담대 대출 준비 서류 및 발급처
서류 | 발급처 |
신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1) | 본인 |
인감도장 | |
등기권리증(=집문서) | |
임대차계약서 | |
통장사본 | |
주민등록등본, 초본(공개용) | 동사무소 |
인감증명서 | |
전입세대열람원 | |
등기사항전부증명서(토지,건물) | 관할등기소 |
소득증빙서류 |
보험사 주택담보대출 금리 비교
보험사 | 상품명 | 금리 방식 | 최저 | 최고 | 평균 |
NH농협손해보험 | 헤아림아파트론Ⅰ | 변동금리 | 3.57% | 3.61% | |
NH농협생명 | 주택담보대출 | 변동금리 | 3.9% | 3.9% | |
한화생명 | 홈드림모기지론 | 변동금리 | 3.91% | 5.31% | 4.06% |
삼성화재 | 삼성아파트 | 변동금리 | 3.94% | 4.92% | 4.31% |
삼성생명 | 주택담보대출 (일반형) |
변동금리 | 4.02% | 5.02% | 4.14% |
신한생명 | 주택담보대출 (APT_국고채3년_혼합형) |
변동금리 | 4.14% | 4.97% | 4.32% |
현대해상 | 현대해상아파트론 (5년고정) |
변동금리 | 4.39% | 4.99% | 4.16% |
현대해상 | 현대해상 아파트론 (3년고정) |
변동금리 | 4.39% | 4.99% | 4.17% |
현대라이프 | 푸본현대생명 주택담보대출(가계) |
변동금리 | 4.52% | 5.35% | 4.79% |
KB손해보험 | 부동산담보 (KB손보희망모기지론) |
변동금리 | 4.75% | 5.15% | |
교보생명 | 교보프라임Hybrid모기지론 (3년고정후 6개월변동) |
변동금리 | 4.91% | 5.5% |