오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 5편 고덕 현대 파해쳐보기

👈 Click! 투표!

2021.12.01 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한양, 대치 미도 등)

오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한

21년 11월 오세훈표 신속통합기획 일명 신통기획에 선정된 9곳을 발표했다. 신당동 236-100일대(주택정비형 재개발) 신정동 1152일대(주택정비형 재개발) 구로 우신빌라(재건축) > 722세대 33년차 용적

signedinfo.com



오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 파해쳐보기 5편으로 고덕 현대에 대해 한번 알아보겠다.





오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지인 고덕 현대 아파트에서 제일 가까운 지하철은 고덕역이다.
> 또한 바로 옆에 명원초등학교가 붙어 있어. 나름 초품아(?)로 봐도 무방할 것 같다.



고덕 현대 아파트는 1986년 2월에 지어져 현재 36년차 아파트로 총 524세대로 이루어져 있으며, 용적률은 180%이다.
> 이곳도 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지들 중에 전세가율이 높은 곳에 속한다. 전세 수요가 받쳐주는 것으로 판단 된다.







> 주로 고층 공동주택(아파트) 가 있는 경우가 대부분이며, 1,2종에서 지을 수 있었던 단독주택 , 근린생활시설 , 종교시설 등을 3종에서도 동일하게 지을 수 가 있다.
> 18층 층수에 제약이 있는 2종과 달리 건폐율이 50%로 2종보다 10% 줄어드는 대신 용적율 300% 이내에서 고층 아파트를 지을 수 있는 것이 차이점이다.

따라서 고덕 현대 아파트는 현재 용적률 180%에서 최대 300%까지 상향할 수 있다는 것이다.
> 사업성이 아주 훌륭함.
> 그 옆에 있는 1종 일반주거지역은 현재 은하수 어린이 공원이 형성되어 있다.

2021.11.24 – [재테크] – 토지 – 일반주거지역 차이점

토지 – 일반주거지역 차이점

> 제 1종 일반주거지역 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역으로, 건폐율 60%, 용적율 100~200% 이내. 주로 4층이하의 단독주택 , 다가구 다세대 주택 , 상가 건물 5

signedinfo.com



오세훈표 신속통합기획 민간재개발 확정 예정지

2021.12.04 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 1편 구로 우신빌라 파해쳐보기

오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 1편 구로 우신빌라 파해쳐보기

2021.12.01 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한양, 대치 미도 등) 722세대 33년차 용적” data-og-host=”signedinfo.com” dat..

signedinfo.com

2021.12.04 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 2편 여의도 시범 아파트 파해쳐보기

오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 2편 여의도 시범 아파트 파해쳐보기

2021.12.01 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한양, 대치 미도 등) 722세대 33년차 용적” data-og-host=”signedinfo.com” dat..

signedinfo.com

2021.12.04 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 3편 대치 미도 아파트 파해쳐보기

오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 3편 대치 미도 아파트 파해쳐보기

2021.12.01 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한양, 대치 미도 등) 722세대 33년차 용적” data-og-host=”signedinfo.com” dat..

signedinfo.com

2021.12.04 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 4편 송파 한양 2차 파해쳐보기

오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 4편 송파 한양 2차 파해쳐보기

2021.12.01 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한양, 대치 미도 등) 722세대 33년차 용적” data-og-host=”signedinfo.com” dat..

signedinfo.com

2021.12.04 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 6편 송파 장미 1, 2, 3차 파해쳐보기

오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 6편 송파 장미 1, 2, 3차 파해쳐보기

2021.12.01 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한양, 대치 미도 등) 722세대 33년차 용적” data-og-host=”signedinfo.com” dat..

signedinfo.com

오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 후보

2021.12.03 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 신통기획, 목동 6단지 사업 신청 완료!!

오세훈표 신속통합기획 민간재개발 신통기획, 목동 6단지 사업 신청 완료!!

서울 양천구 목동6단지가 오세훈표 재건축으로 불리는 ‘신속통합기획’ 재건축 사업을 신청했다. 3일 정비업계에 따르면 목동6단지 재건축 추진위원회는 최근 양천구청에 신속통합기획 재건축을

signedinfo.com

2021.12.02 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 예정지, 신반포 2차 아파트 신청!!

오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 예정지, 신반포 2차 아파트 신청!!

현재까지 오세훈표 신속통합기획 일명 신통기획에 확정된 구역은 총 9곳으로, 신당동 236-100일대(주택정비형 재개발) 신정동 1152일대(주택정비형 재개발) 구로 우신빌라(재건축) > 722세대 33년차

signedinfo.com