케이뱅크 주택담보대출 최저 3.64% 금리로 최대 10억 받는법에 대해 작성해보도록 하겠습니다. 케이뱅크는 비대면 서비스를 제공하는 은행으로 빠르고 정확한 한도와 금리 조회를 방문 없이 최대 10억까지 제공합니다.
케이뱅크 주담대 상품은 대환 10억원, 생활안정자금 1억원이 최대 대출 한도이며 대출 대상 물건은 아파트 보유 및 거주 중인 직장인 및 개인사업자입니다.
케이뱅크 주택담보대출
케이뱅크에서 재공하는 주담대 상품인 아파트담보대출은 타 금융사와 다르게 3가지 혜택을 제공합니다. 먼저 첫 번째로 복잡한 우대조건 없는 금리를 제공합니다. 사실 다른 금융사에서 우대금리를 제공한다고 해놓고 살펴보면 달성하기 어려운 조건들이 대부분이었습니다. 하지만 케이뱅크에서는 달성하기 어려운 우대금리 조건 따위는 없애고 모든 분들에게 우대 금리 혜택을 제공합니다.
두 번째로 은행 방문 없이 앱에서 바로 대출을 실행하실 수 있습니다. 한도와 금리 조회는 물론 서류 제출과 신청도 하실 수 있습니다. 대출 신청전에 확인하셔야 하는 유의 사항에 대해 아래에서 다시 확인해보도록 하겠습니다.
세 번째로는 타금융사에서 받은 주담대 대출을 대환대출을 통해 최대 10억원까지 기존 대출과 비교하여 갈아탈 수 있다는 점 입니다. 요즘 금리가 많이 올라가는 만큼 급한 마음에 잘 알아보지 못하고 대출을 실행하셨을 수도 있습니다. 그러나 케이뱅크 쪽에서는 최저금리로 대출을 실행할 경우 최저 연 3.64%로 대출 실행이 가능하기 때문에 요즘 같이 고금리 시대에 적절한 대안이 될 수 있습니다.
케이뱅크 주택담보대출 유의사항
케이뱅크 주택담보대출 상품인 아파트담보대출이 갖고 있는 유의사항으로 제출서류는 뭐가 있는지, 대환대출 신청시 유의할 점은 무엇인지 그리고 아파트담보대출시 주요 거절사유가 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다.
제출서류
본인 소득서류
- 직장인, 일용직 : 원천징수영수증, 갑근세 원천징수 확인서, 근로소득자용 소득금액증명원 중 1종
- 개인사업자 : 종합소득세신고자용 소득금액증명원
- 프리랜서 등 : 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증
주택관련서류
- 등기권리증(공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)
- 세대원 포함 분양권/입주권 서류
케이뱅크 주택담보대출 대환대출 신청 유의사항
- 대환대출은 대출을 신청할 아파트의 기존 담보대출 금액을 모두 상환하는 조건으로 신청 가능
- 기존 대출 중 일부 금액만 대환을 신청하는 경우 대출 거절, 취소, 만기 전 즉시 상환 등 요청할 수 있음
- 대환 가능 여부, 중도상환 수수료, 대환 전 납부한 이자의 연말정산 등 보유하고 계시는 대출에 대한 정보는 기존 금융회사로 문의 필요
케이뱅크 주택담보대출 주요 거절사유
- 주민등록 또는 전입세대 열람 시 동거인, 전입세대, 외국인 세대원 등이 있거나, 배우자와 세대가 분리된 경우 대출 불가
- 아파트담보대출 신청 중 다른 대출 상품을 실행하거나, 등기부등본 상의 변동이 있으면 아파트담보대출이 중단되거나 취소될 수 있음
- 기존에 보유한 주택담보대출에 특약(추가약정)이 포함되어있고 이를 위반한 경우, 위반이 확인된 날로부터 3년간 모든 주택담보대출 불가
- ‘기존주택 처분 조건’, ‘기존주택 보유 인정’, ‘무주택세대의 고가주택 기한 내 전입 의무’, ‘고가주택 임차보증금 반환’ 특약을 이행하지 않은 경우는 대출 불가
케이뱅크 주택담보대출 대출대상
케이뱅크 주담대 상품인 아파트담보대출 대출 대상으로는 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트를 소유한 사람에게만 한합니다. 또한 1개월 이상 근무한 직장인이거나 소득금액증명원 발급 가능한 개인사업자에 한합니다.
케이뱅크 주택담보대출 대출한도
기존 대출을 갚고 갈아타기 용도로 대환대출을 실행할 경우에는 최대 10억원까지 대출 실행이 가능합니다. 다만 기존 대환대상 대출금액 범위 내에서만 가능한 점은 알고 계셔야합니다.
또한 아파트 소재 지역, 아파트 평가 금액, 개인 소득/부채 현황에 따라 대출한도가 차등 적용되실 수 있습니다. 이는 국가정책상 내가 갖고 있는 아파트의 소재지가 투기과열지구인지 조정대상지역인지에 따라 최대 대출 한도가 다르게 적용되기 때문입니다.
케이뱅크 주택담보대출 대출 상환방식
케이뱅크 아파트담보대출 대출 상환은 두가지 방식으로 납부하실 수 있습니다. 첫 번째로 원리금균등분할상환 방식과 두번째로 원금균등분할상환 방식입니다.
- 원리금균등분할상환: 원금과 이자를 합해서 매월 동일한 금액을 갚는 방식
- 원금균등분할상환: 원금 상환 방식은 대출기간 내내 균등하지만 이자는 매월 상환된 원금을 제외하고 산정
케이뱅크 주담대 대출기간
아파트담보대출의 경우 10년에서 30년 범위 내 5년 단위로 선택하실 수 있습니다. 대출 실행 시작 직후 1년간은 거치기간으로 지정이 가능하지만 대출 실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.
케이뱅크 주택담보대출 중도상환수수료
케이뱅크 주담대 상품의 경우 중도상환수수료가 발생할 수도 있고 발생하지 않을 수도 있습니다. 이 말은 대출 실행 3년 이후에는 중도상환수수료가 면제되기 때문입니다.
그렇다면 대출 실행 3년 이내에는 ‘중도상환금액 ⅹ 해약금요율(1.40%) ⅹ (3년 – 대출실행 후 경과기간)/3년’ 에 따라 수수료가 부과되지만 매년 최초 대출금액의 10% 이내는 면제됩니다.
케이뱅크 주담대 대출금리
| 상품명 | 최저금리 | 최고금리 |
| 케이뱅크 아파트담보대출 | 3.64% | 4.36% |
타금융사 금리 비교
| 은행명 | 상품명 | 금리산정 | 최저 | 최고 | 평균 |
| 부산은행 | BNK행복스케치 모기지론 |
변동금리 | 3.36% | 5.26% | 3.71% |
| 카카오뱅크 | 주택담보대출 | 변동금리 | 3.4% | 3.4% | |
| SC제일은행 | 주택담보대출 | 변동금리 | 3.63% | 4.23% | 3.57% |
| 경남은행 | 집집마다 도움대출 | 변동금리 | 3.64% | 4.86% | 3.78% |
| KB국민은행 | KB주택담보대출변동 (일반자금) |
변동금리 | 3.74% | 4.94% | 3.67% |
| DGB대구은행 | DGB무방문주택담보대출 변동금리(생활) |
변동금리 | 3.8% | 3.8% | |
| 수협은행 | SH으뜸모기지론 | 변동금리 | 4.06% | 5.26% | 3.98% |
| 제주은행 | 제주장기모기지론 | 변동금리 | 4.08% | 4.78% | 4.52% |
| NH농협은행 | NH주택담보대출 | 변동금리 | 4.29% | 5.29% | 3.88% |
| 신한은행 | 신한주택대출(아파트) | 변동금리 | 4.3% | 5.1% | 3.68% |
| IBK기업은행 | IBK주택담보대출 | 변동금리 | 4.33% | 4.33% | 3.94% |
| KEB하나은행 | 하나변동금리모기지론 | 변동금리 | 4.38% | 5.68% | 3.69% |
| 우리은행 | 우리아파트론 | 변동금리 | 4.46% | 5.26% | 4.12% |
| KDB산업은행 | 산은 주택대출 (생활자금) | 변동금리 | 4.68% | 5.58% |