특례보금자리론 출시일 | 금리 | ltv | dsr | 체증식 총 정리

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특례보금자리론 출시일, 금리, ltv, dsr, 체증식 총 정리 하도록 하겠습니다. “특례보금자리론”은 장기근로자가 적극적으로 자금을 조달할 수 있도록 지원하는 제품입니다. 일반적으로 이 제품은 장기근로자가 직접 상환할 수 없는 상황에서 공공기관이나 지방자치단체가 대출금을 보증해주는 제품으로, 장기근로자가 소액대출을 상환할 수 있도록 지원합니다.

특례보금자리론 자격조건



  • 장기근로자(6개월 이상 재직)
  • 신용등급이 우수한 고객
  • 소액대출 상환 이력이 우수한 고객
  • 소득자격이 충족되는 고객

대출한도, 금리, 상환기간 등은 제공하는 금융기관마다 상이할 수 있으니, 자세한 정보는 신용보증기금이나 지방자치단체, 은행 등에 문의해보시기 바랍니다.



특례보금자리론 신청방법

  1. 신청기관에서 제공하는 신청서를 작성합니다. 이때 개인정보, 소득정보, 재직정보, 신용등급 등이 요구될 수 있습니다.
  2. 신청기관의 요구사항에 맞게 서류를 제출합니다. 이때 신분증, 재직증명서, 소득금액증명서, 신용등급증명서 등이 요구될 수 있습니다.
  3. 신청기관은 신청자의 자격과 신용등급을 검토한 후, 신청이 승인될 경우 상환계획서를 제출할 수 있도록 안내합니다.
  4. 상환계획서를 제출한 후, 신청기관은 최종적으로 신청이 승인되거나 거절될 것입니다. 승인이 완료된 경우 지정된 기관에서 지급받을 수 있습니다.

특례보금자리론 개편 내용

“특례보금자리론”은 신용보증기금이 운영하는 장기근로자 소득 지원 제품입니다. 이 제품은 장기근로자가 소액대출을 상환할 수 있도록 지원하고 있습니다.
최근 개편에 관한 정보는 제공할 수 있는 것이 없습니다. 개편에 관한 정보는 신용보증기금 홈페이지나 지방자치단체, 은행 등에 문의하시기 바랍니다.



특례보금자리론 유의사항

2023년도 한정으로 2030분들을 위한 “특례보금자리론”이 운영될 예정입니다. 이는 일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합한 상품으로, 신규 주택구매자뿐만 아니라 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환하려는 기대출자나 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 등을 위해 이용할 수 있습니다. 금리 부담 경감을 위해 운영될 계획이며, 아직 완벽한 내용은 발표되지 않았지만 현재까지 발표된 내용을 기반으로 대출자격과 한도, 금리 등에 대해 알려드립니다.

특례보금자리론 핵심 요약

  1. 대출시작일시 : 2023. 1. 30 ~ (1년간 한시적)
  2. 조건 : 주택가격 9억원이하, 소득제한없이, 최대 5억원까지(DSR x)
  3. 자금용도 : 주택구입용도, 상환용도, 보전용도
  4. 무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도), 일시적 2주택자(기존주택 처분(2년)하는 조건으로 가능)
  5. LTV 70% / DTI 60%(규제지역 10%차감)
  6. 중도상환수수료 면제!

특례보금자리론 금리

1. 6억이하&소득1억이하(우대형): 4.65~4.95%
2. 6억초과 또는 소득1억초과(일반형) : 4.75~5.05%

특례보금자리론 만기 기간

10/15/20/30/40/50년 총 6가지
40년은 만39세 이하 또는 신혼부부
50년은 만34세 이하 또는 신혼부부

예상한 것보다 금리가(4%초) 조금 높지만 시중금리보다 좋은 조건이기 때문에 9억이하 주택을 구입 혹은 상환용도로 필요하신 분들은 미리 준비해서 신청하시길 바랍니다.



특례보금자리론 대출