특례보금자리론 출시일, 금리, ltv, dsr, 체증식 총 정리 하도록 하겠습니다. “특례보금자리론”은 장기근로자가 적극적으로 자금을 조달할 수 있도록 지원하는 제품입니다. 일반적으로 이 제품은 장기근로자가 직접 상환할 수 없는 상황에서 공공기관이나 지방자치단체가 대출금을 보증해주는 제품으로, 장기근로자가 소액대출을 상환할 수 있도록 지원합니다.
특례보금자리론 자격조건
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- 장기근로자(6개월 이상 재직)
- 신용등급이 우수한 고객
- 소액대출 상환 이력이 우수한 고객
- 소득자격이 충족되는 고객
대출한도, 금리, 상환기간 등은 제공하는 금융기관마다 상이할 수 있으니, 자세한 정보는 신용보증기금이나 지방자치단체, 은행 등에 문의해보시기 바랍니다.
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특례보금자리론 신청방법
- 신청기관에서 제공하는 신청서를 작성합니다. 이때 개인정보, 소득정보, 재직정보, 신용등급 등이 요구될 수 있습니다.
- 신청기관의 요구사항에 맞게 서류를 제출합니다. 이때 신분증, 재직증명서, 소득금액증명서, 신용등급증명서 등이 요구될 수 있습니다.
- 신청기관은 신청자의 자격과 신용등급을 검토한 후, 신청이 승인될 경우 상환계획서를 제출할 수 있도록 안내합니다.
- 상환계획서를 제출한 후, 신청기관은 최종적으로 신청이 승인되거나 거절될 것입니다. 승인이 완료된 경우 지정된 기관에서 지급받을 수 있습니다.
특례보금자리론 개편 내용
“특례보금자리론”은 신용보증기금이 운영하는 장기근로자 소득 지원 제품입니다. 이 제품은 장기근로자가 소액대출을 상환할 수 있도록 지원하고 있습니다.
최근 개편에 관한 정보는 제공할 수 있는 것이 없습니다. 개편에 관한 정보는 신용보증기금 홈페이지나 지방자치단체, 은행 등에 문의하시기 바랍니다.
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특례보금자리론 유의사항
2023년도 한정으로 2030분들을 위한 “특례보금자리론”이 운영될 예정입니다. 이는 일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합한 상품으로, 신규 주택구매자뿐만 아니라 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환하려는 기대출자나 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 등을 위해 이용할 수 있습니다. 금리 부담 경감을 위해 운영될 계획이며, 아직 완벽한 내용은 발표되지 않았지만 현재까지 발표된 내용을 기반으로 대출자격과 한도, 금리 등에 대해 알려드립니다.
특례보금자리론 핵심 요약
- 대출시작일시 : 2023. 1. 30 ~ (1년간 한시적)
- 조건 : 주택가격 9억원이하, 소득제한없이, 최대 5억원까지(DSR x)
- 자금용도 : 주택구입용도, 상환용도, 보전용도
- 무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도), 일시적 2주택자(기존주택 처분(2년)하는 조건으로 가능)
- LTV 70% / DTI 60%(규제지역 10%차감)
- 중도상환수수료 면제!
특례보금자리론 금리
1. 6억이하&소득1억이하(우대형): 4.65~4.95%
2. 6억초과 또는 소득1억초과(일반형) : 4.75~5.05%
특례보금자리론 만기 기간
10/15/20/30/40/50년 총 6가지
40년은 만39세 이하 또는 신혼부부
50년은 만34세 이하 또는 신혼부부
예상한 것보다 금리가(4%초) 조금 높지만 시중금리보다 좋은 조건이기 때문에 9억이하 주택을 구입 혹은 상환용도로 필요하신 분들은 미리 준비해서 신청하시길 바랍니다.
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