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한화생명 주택담보대출 최저 금리로 최대 한도 받는법

signedinfo 2022. 7. 18.
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한화생명 주택담보대출 최저 금리로 최대 한도 받는법에 대해 말씀드려보겠습니다. 한화생명에서 취급하는 주택담보대출 상품은 홈드림 모기지론이라고 부릅니다. 홈드림 모기지론은 상품 이름에서도 알 수 있는 내 집 마련의 꿈을 실현해주는 주택담보대출이라는 슬로건으로 시작됩니다.

 

한화생명에서 제공하는 주담대 상품인 홈드림 모기지론의 주요 서비스로 3가지를 제공합니다. 첫 번째로 아파트, 단독주택 등 내 집 마련을 하려는 고객에게 제공하는 서비스입니다. 두 번째로는 한화생명 보험가입자의 경우 금리가 할인됩니다. 세 번째로 최고 1,800만원까지 소득공제혜택을 제공합니다.

 

 

한화생명 주택담보대출 홈드림 모기지론

This is 한화생명 주택담보대출
한화생명 주택담보대출

한화생명에서 제공하는 주담대 상품인 홈드림 모기지론은 주택을 담보로 제공하는 개인 담보대출입니다. 특장점으로 각종 수수료가 면제되어 수수료 부담을 줄여줍니다.

 

예를들어 감정료, 타사말소비, 설정비 등과 같은 각종 수수료가 면제됩니다. 또한 최고 1,800만원까지 연간 이자납입액에 대해 소득공제 혜택이 주어집니다. 이는 소득세법상 해당자에 한하여 공제 혜택이 제공됩니다.

 

 

한화생명 주택담보대출 대출대상

한화생명 주담대 상품인 홈드림 모기지론의 대출 신청 대상으로는 주택을 담보로 제공하는 개인입니다. 여기서 주택이라 함은 아파트, 단독주택, 연립형 주택, 다세대 주택, 다가구 주택을 의미합니다만 일부 물건은 제외됩니다. 제외되는 물건에 대한 상세 요건은 한화생명 측에 문의하시면 되겠습니다.

 

 

한화생명 주담대 대출한도 및 금리

주택담보대출 홈드림 모기지론의 대출한도로는 해당 주택 감정가의 최고 70%까지 대출 실행이 가능합니다. 다만 담보물소재지, 대출금액, 고객 신용, 소득 등에 따라 차등 적용되게 됩니다.

 

정부 정책에 따라 투기과열지구, 조정대상지역 등에 따라 감정가의 최고에 달하는 70%까지 받지 못 할수도 있으니 이부분은 사전에 확인해보시기 바랍니다.

 

홈드림 모기지론의 대출금리는 최저 연 3.92%부터 최고 6.07%까지 책정됩니다. 이는 2022년 7월 기준이니 이 이후에 확인하시는 분들은 공식 홈페이지를 통해 다시 확인하시기 바랍니다.

 

 

한화생명 주택담보대출 상환방법

한화생명에서 제공하는 홈드림 모기지론 상품의 대출 상환방법을 개별거래 건과 MCI 건으로 나누어 설명드리도록 하겠습니다. 

 

개별거래

  • 1(3, 5)년 거치 후, 원금의 50% 매월(년) 균등분할상환, 만기 시 50% 상환
  • 1(3, 5)년 거치 후, 원금의 100% 매월(년) 균등분할상환
  • 대출전기간 원금의 50% 매월 균등분할상환, 만기 시 50% 상환
  • 대출전기간 원금의 100% 매월 균등분할상환

 

MCI

  • 1(3)년 거치 후, 원금의 50%(100%) 매월(년) 균등분할상환
  • 대출전기간 원금의 50%(100%) 매월 균등분할상환

 

 

한화생명 주택담보대출 중도상환수수료

홈드림 모기지론 상품의 중도상환수수료는 기본형과 추가적인 선택형 3가지로 나뉘어지게 됩니다. 어떻게 구성되는지 아래에서 확인해보도록 하겠습니다.

 

  • 기본형 : 3년이내 원금 상환시, 상환금액의 1.2%
  • 선택 1 : 3년이내 원금 상환시, 최초 대출금액 대비 30%초과 상환금액의 1.3%
  • 선택 2 : 3년이내 원금 상환시, 최초 대출금액 대비 50%초과 상환금액의 1.5%
  • 선택 3 : 6개월이내 원금 상환시, 상환금액의 1.5%(단, 금리 1.0% 가산)

 

잔존일수(중도상환수수료 부과기간 - 사용일수)에 따라 잔존만기별로 일할 계산되며, 중도상환수수료 부과기간은 3년 동일 적용됩니다.

 

 

한화생명 주택담보대출 준비서류

  • 신분증
  • 인감도장
  • 인감증명서
  • 주민등록등본
  • 가족관계증명서
  • 본인통장
  • 등기권리증
  • 소득확인서류

 

 

한화생명 주택담보대출 대출신청방법 및 절차

This is 한화생명 주택담보대출 대출신청방법 및 절차
한화생명 주택담보대출 대출신청방법 및 절차

 

고객의 입장에서 신경써야하는 부분은 대출상담 신청 이후에는 없다고 보시면 됩니다. 위에서 보시는 단계 중 대출 상담 이후에는 한화생명 측에서 감정평가, 대출심사, 근저당권설정을 도맡아 진행하기 때문입니다.

 

 

보험사 주택담보대출 금리 비교

보험사 상품명 금리 방식 최저 최고 평균
NH농협손해보험  헤아림아파트론Ⅰ 변동금리 3.57% 3.61%  
NH농협생명  주택담보대출  변동금리  3.9% 3.9%  
한화생명  홈드림모기지론  변동금리  3.91% 5.31% 4.06%
삼성화재  삼성아파트  변동금리  3.94% 4.92% 4.31%
삼성생명  주택담보대출
(일반형)
변동금리  4.02% 5.02% 4.14%
신한생명  주택담보대출
(APT_국고채3년_혼합형)
변동금리  4.14% 4.97% 4.32%
현대해상  현대해상아파트론
(5년고정)
변동금리  4.39% 4.99% 4.16%
현대해상  현대해상 아파트론
(3년고정)
변동금리  4.39% 4.99% 4.17%
현대라이프  푸본현대생명
주택담보대출(가계)
변동금리  4.52% 5.35% 4.79%
KB손해보험  부동산담보
(KB손보희망모기지론)
변동금리  4.75% 5.15%  
교보생명  교보프라임Hybrid모기지론
(3년고정후 6개월변동)
변동금리  4.91% 5.5%  

 

 

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