안녕하세요. 오늘은 신당 8구역에서 일어나는 재개발에 이슈에 대한 이야기를 한번 나눠볼까 합니다. 신당 8구역 재개발 지역에 대림 산업 측에서 사업을 수주하여 대림 아크로 아파트를 지어려고 하는 건입니다.
구) 서울 중구 신당동 321-1번지 / 신) 서울 중구 다산로 28길 22, 신당 8구역
- 정비구역면적: 58,439 m2
- 대지면적: 44,972 m2
- 정비기반시설: 13,467.3 m2
- 용적률: 248%
- 건폐율: 20%
- 공급 규모: 지하 4층~지상 28층 총 16동
- 세대수: 총 1,208세대
신당 8구역 사업 진행 현황
| 2004년 12월 | 신당 8구역 재개발 정비 사업 추진 위원회 설립 |
| 2007년 05월 | 정비구역 지정 |
| 2016년 12월 | 조합설립 인가 |
| 2018년 02월 | 건축심의 통과 |
| 2018년 11월 | 사업시행 인가 |
| 2020년 11월 | 조합장 해임 및 재선출 |
| 2021년 02월 | 조합원 분양 신청 |
| 2021년 07월 | 대림산업 계약 해지 |
| 2022년 03월 | 시공사 재선정 총회 예정 |
| 2022년 09월 | 관리처분인가 예정 |
| 2023년 06월 | 이주공고 및 개시 예정 |
신당 8구역의 경우 기존에 대림건설 브랜드인 e 편한 세상이 아니라 대림건설이 갖고 있는 고급화 브랜드인 ACRO(아크로) 브랜드를 요구하였고, 대림건설 측에서 이를 받아들였다고 합니다. 그래서 22년 3월에 아크로로 변경을 위한 시공사 재선정 총회가 예정되어 있습니다.
신당 8구역 평형별 세대수 및 조합원 분양가
| 전용면적 | 세대수 | 조합원 분양가 |
| 39m2 | 99 | 약 4억 |
| 51m2 | 35 | 약 5.2억 |
| 59m2 | 379 | 약 6억 |
| 74m2 | 80 | 약 7억 |
| 84m2 | 371 | 약 8억 |
| 114m2 | 57 | 약 11.3억 |
| 129m2 | 1 | 약 12.1억 |
| 테라스 90m2 | 8 | 약 9.2억 |
| 테라스 99m2(복층) | 2 | 약 10억 |
| 임대 세대수 | 183세대 |
| 조합원 수 | 545세대 |
| 일반 분양 세대수 | 480세대 |
| 전체 세대수 | 1,208세대 |
신당 8구역 평면도
신당 8구역, 신당동 대림 아크로는 서울시 중구에 위치하여 말 그대로 서울의 중심에 있는 아파트가 될 곳입니다.
부동산에서 입지가 얼마나 중요한지는 두말하면 입 아픈 소리이니 아껴두고, 앞으로 신당동이 어떻게 발전하고 변모하는지 지켜볼 필요가 있을 것 같습니다.