경기도 안산시 상록구 월피동에 있는 월피 주공 1, 2, 3단지 아파트에 대해 알아보겠습니다.
| 건축연도 | 세대수 | 용적률 | 대지지분 | |
| 월피 주공 1단지 | 1993년 5월(29년차) | 860세대 | 129% | 14평 10.38 17평 12.71 20평 15.43 |
| 월피 주공 2단지 | 1994년 6월(28년차) | 870세대 | 185% | 21평 10.13 |
| 월피 주공 3단지 | 1995년 11월(27년차) | 660세대 | 89% | 15평 15.97 21평 23.34 |
월피 주공 2, 3단지는 대지 지분을 공유하고 있기 때문에 재건축 사업을 진행할때 한개의 단지만 진행할수는 없다.
> 월피 주공 1단지보다 사업성이 잘 나올 수 있다.
월피 주공 1, 2, 3단지가 현재 주목 받는 이유는 바로 ‘신안산선’에 포함 됐기 때문이다.
경기도 안산시 상록구 월피동의 경우 이렇다할 산업단지가 없었고, 산업단지로 이동할 수 있는 교통도 원할하지 못 하였다. 그러나 신안산선이 들어서고 나면 여의도까지 단 30분이면 환승없이 도착 가능하다.
경기도 안산시 상록구 월피동에 있는 월피 주공 1, 2, 3단지 아파트는 지구단위계획 구역으로 제2종일반주거지역에 해당한다.
> 지구단위계획 구역은 도시 자체를 계획하에 만들어진 도시를 의미하며, 이는 1기 신도시에 해당하는 곳이다.
> 제2종일반주거지역의 경우 재건축시 최대 용적률이 250%이다. 하지만 현재 월피 주공 1, 2, 3단지의 경우 워낙 용적률이 낮게 되어 있어 사업성은 나올 것이라고 본다.
월피 주공 1, 2, 3단지 / 출처: 다윈중개
월피 주공 1, 2, 3단지 / 출처: 다윈중개
2030 안산시 정비기본구역 계획에 월피주공이 포함되었다.
출처: 성포역 월피주공1 재건축 단체 카톡방