오늘은 서울 경기 수도권에 위치한 재건축 예정지 찾기 5편으로 경기도 안성에 있는 안성 아양 주공 1단지 아파트에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
재건축 대상이 될지도 모르는 안성 아양 주공 1단지 아파트는 1991년에 지어져 현재 31년차 아파트이다. 총 936세대로 이루어져 있으며, 용적률이 무려 108%이다.
> 서울 경기 수도권에서 현재 갭으로 1억 미만으로 매수할 수 있는 곳이다.
아양 주공의 큰 장점은 건축 방법에 있다. 바로 아파트가 지어지는 공법에 대한 이야기이다.
> 아파트가 지어지는데는 2가지 공법 rc, pc가 있다.
출처: Daehansteel
간단히 말해 공사기간 단축, 비용 절감 목적으로 만들어진 공법이 PC 공법이다.
> PC 공법으로 지어진 아파트를 조립식 아파트라 칭한다.
PC공법의 가장 큰 단점은 콘크리트를 미리 만들어 와서 접합을 한다는 점인데, 우리나라에서는 4계절이 뚜렷한 만큼 계절 변화가 발생함에 따라 접합 부분에 하자가 다수 발생하였다.
> PC 공법으로 지어진 노원 상계 주공 8단지의 경우 1988년에 지어져, 2005년에 안전진단을 통과하고 2020년 신축 아파트(포레나노원)로 재건축 완료되었다.
아양 주공아파트가 pc조로 건축 되었음을 확인할 수 있다.
네이버 부동산에 매물을 확인해본 결과 15000만원 전후로 형성되어 있다.
경기도 안성시 아양동 300번지에 위치한 아양 주공의 토지 내역을 보면 제2종일반 주거지역으로 형성되어 있어, 재건축을 하게 되면 최대 용적률이 250%까지 올릴 수 있다.
> 제3종 일반이 아니라 아쉽지만, 그래도 현재보다 세대수를 적어도 2배는 넘길 수 있다고 본다.
2021.11.24 – [재테크] – 토지 – 일반주거지역 차이점
토지 – 일반주거지역 차이점
> 제 1종 일반주거지역 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역으로, 건폐율 60%, 용적율 100~200% 이내. 주로 4층이하의 단독주택 , 다가구 다세대 주택 , 상가 건물 5
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안성 아양 주공 / 출처: 다윈중개
옥산 주공 아파트를 기준으로 지하철과 같은 교통 시설은 없지만, 안성천과 초등학교를 집 앞에 두고 있다.
재개발 예정지가 될 수 있는 서울 경기 인천 수도권 투자가치 높은 주공 아파트
2021.12.05 – [재테크] – 서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-1편 오산 원리주공
서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-1편 오산 원리주공
오늘은 서울 경기 수도권에 위치한 재건축 예정지 찾기 1편으로 오산에 위치한 오산 원리 주공에 대해 한번 살펴보도록 하겠습니다. 재건축 대상이 될지도 모르는 오산 원리 주공아파트는 1988년
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2021.12.06 – [재테크] – 서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-2편 평택 합정동 주공 1, 2, 3, 4단지 아파트 (대지지분 공유)
서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-2편 평택 합정동 주공 1, 2, 3, 4단지 아
오늘은 서울 경기 수도권에 위치한 재건축 예정지 대상 아파트 찾기 2편으로 평택 합정동에 위치한 주공 아파트에 대해 알아 보겠다. 재건축 대상이 되려고하는 평택 합정동 주공 아파트는 1989
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2021.12.06 – [재테크] – 서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-3편 안성 옥산 주공 아파트
서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-3편 안성 옥산 주공 아파트
오늘은 서울 경기 수도권에 위치한 재건축 예정지 찾기 3편으로 경기도 안성에 있는 안성 옥산 주공아파트에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 재건축 대상이 될지도 모르는 안성 옥산 주공아파트
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2021.12.06 – [재테크] – 서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-4편 안성 금산 주공 아파트(갭 1억 미만)
서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-4편 안성 금산 주공 아파트(갭 1억 미
오늘은 서울 경기 수도권에 위치한 재건축 예정지 찾기 4편으로 경기도 안성에 있는 안성 금산 주공아파트에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 재건축 대상이 될지도 모르는 안성 금산 주공아파트
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2021.12.07 – [재테크] – 인천 재건축 투자 주공 아파트 찾기-6편 인천 연수구 연수 주공 3단지 PC공법, 트리플 역세권 원인재역(월판선, 수인분당선, 인천1호선)
인천 재건축 투자 주공 아파트 찾기-6편 인천 연수구 연수 주공 3단지 PC공법, 트리플 역세권 원인
인천 연수구 연수동에 위치한 연수 주공 3단지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 연수 주공 3단지에 대해 알아보기 이전에 한가지 알고 넘어가야할 부분이 있다. 바로 아파트가 지어지는 공
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2021.12.07 – [재테크] – 서울 재건축 대상 아파트 찾기-7편 월계동 월계 삼호 4차 아파트 GTX-C 광운대역 예정지
서울 재건축 대상 아파트 찾기-7편 월계동 월계 삼호 4차 아파트 GTX-C 광운대역 예정지
서울특별시 노원구 월계동에 위치한 월계 삼호 4차 아파트에 대해 한번 알아보겠습니다. 현재 월계 삼호 4차 아파트의 경우 재건축 추진 절차 중 2번째에 해당하는 안전진단이 통과되었다. > 6번
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2021.12.07 – [재테크] – 8편 파주 문산 주공 아파트(파주문산 1-5 주택 재개발 정비구역) 서울 경기 인천 수도권 재건축 재개발 투자 저층 주공 아파트 찾기
8편 파주 문산 주공 아파트(파주문산 1-5 주택 재개발 정비구역) 서울 경기 인천 수도권 재건축 재
경기도 파주시 문산에 위치한 문산 주공 아파트에 대해 알아보겠습니다. 파주 문산 주공 아파트 정보 위치: 경기도 파주시 문산읍 문산리 31-1 면적: 12,427㎡(약 3,759평) 사용승인일: 1980년 01월 (42
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2021.12.08 – [재테크] – 9편 경기도 분당 청솔 주공 9단지 PC구조 아파트 리모델링 사업-서울 경기 인천 수도권 재건축 재개발 투자 주공 아파트 찾기
9편 경기도 분당 청솔 주공 9단지 PC구조 아파트 리모델링 사업-서울 경기 인천 수도권 재건축 재
경기도 분당에 있는 청솔 주공 9단지 아파트에 대해 알아보겠습니다. 분당 청솔마을 9단지 주공 아파트 정보 위치: 경기도 성남시 분당구 금곡동 133 면적: 36,445.4㎡(약 11,024평) 사용승인일: 1995년
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2021.12.08 – [재테크] – 10편 경기도 안양 평촌 비산동 샛별마을 한양 2단지 PC구조 아파트 리모델링 재건축 사업성 분석하기
10편 경기도 안양 평촌 비산동 샛별마을 한양 2단지 PC구조 아파트 리모델링 재건축 사업성 분석
경기도 안양 비산동에 위치한 샛별 마을 한양 2차 아파트에 대해 알아보겠습니다. 비산동 평촌 샛별마을 한양 2단지 아파트 정보 위치: 경기도 안양시 비산동 1101-6 면적: 30,057.7㎡(약 9,092평) 사용
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2021.12.09 – [재테크] – 11편 경기도 군포 산본 퇴계주공 3단지 리모델링, GTX-C, 초품아, 역세권
11편 경기도 군포 산본 퇴계주공 3단지 리모델링, GTX-C, 초품아, 역세권
경기도 군포시 금정동 산본 퇴계주공 3단지 아파트에 대해 알아보겠습니다. 군포시 산본 퇴계주공 3단지 아파트 정보 위치: 경기도 군포시 금정동 875 면적: 51,144㎡(약 15,471평) 사용
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2021.12.09 – [재테크] – 경기도 부천 중동 설악 마을 주공 PC공법 아파트, 리모델링 재건축 대상 신중동역 역세권, 초품아, GTX B D 호재
경기도 부천 중동 설악 마을 주공 PC공법 아파트, 리모델링 재건축 대상 신중동역 역세권, 초품아
경기도 부천시 중동 설악주공 아파트에 대해 알아보겠습니다. 경기도 부천시 중동 설악주공 아파트 정보 위치: 경기도 부천시 중동 1051 면적: 46,711㎡(약 14,130평) 사용승인일: 1993년
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2021.12.10 – [재테크] – 경기도 성남시 분당 야탑 장미마을 장미현대 재건축, 리모델링 분석 – PC공법, 야탑역 역세권, 여수천뷰
경기도 성남시 분당 야탑 장미마을 장미현대 재건축, 리모델링 분석 – PC공법, 야탑역 역세권, 여
경기도 성남시 분당구 야탑 장미마을 장미현대에 대해 알아보겠습니다. 경기도 성남시 분당구 야탑 장미마을 장미현대 정보 위치: 경기도 성남시 분당구 야탑동 334, 경기도 성남시
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2021.12.10 – [재테크] – 경기도 성남시 분당 수내 양지마을 한양 5단지 PC공법 아파트 재건축, 리모델링 대상 사업 분석 – 초품아, 수내역 초역세권
경기도 성남시 분당 수내 양지마을 한양 5단지 PC공법 아파트 재건축, 리모델링 대상 사업 분석 –
경기도 성남시 분당구 수내 양지마을 한양 5단지에 대해 알아보겠습니다. 경기도 성남시 분당구 수내 양지마을 한양 5단지 정보 위치: 경기도 성남시 분당구 수내동 24 면적: 69336.5
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2021.12.11 – [재테크] – 경기도 부천 중동 미리내마을 금호한신한양, 동성, 롯데, 삼성 은하수 타운 리모델링 대상 아파트 신중동역 초역세권 초품아(계남초), GTX-B
경기도 부천 중동 미리내마을 금호한신한양, 동성, 롯데, 삼성 은하수 타운 리모델링 대상 아파
경기도 부천시 중동 미리내마을 금호한신한양, 동성, 롯데, 은하수 타운 아파트에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 경기도 부천시 중동 1179, 미리내마을 금호한신한양 면적 사용승인일 세대수
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2021.12.12 – [재테크] – 경기 평택시 이충동 서정리역 이충 현대 아파트, 이충 주공 아파트 재건축 재개발 대상 아파트 찾기
경기 평택시 이충동 서정리역 이충 현대 아파트, 이충 주공 아파트 재건축 재개발 대상 아파트
오늘은 서울 경기 수도권에 위치한 재건축 예정지 찾기편으로 경기도 평택시 이충동 서정리역 앞에 있는 이충 현대 아파트와 이충 주공 아파트에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 재건축 대상이
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서울 주공 아파트 재개발 대상지가 된 사례
2021.12.04 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 1편 구로 우신빌라 파해쳐보기
오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 – 1편 구로 우신빌라 파해쳐보기
2021.12.01 – [재테크] – 오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 신규 선정 (여의도 시범, 구로 우신, 송파 장미 한양, 대치 미도 등) 722세대 33년차 용적” data-og-host=”signedinfo.com” dat..
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