현대해상 주택담보대출 최저 금리 최대 한도 받는법에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 현대해상에서 취급하는 주택담보대출에는 3년 고정형 상품과 5년 고정형 상품이 있습니다. 각 상품별 차이점으로는 3년을 고정으로 할지 5년을 고정으로 할지 밖에 없어 따로 구분하여 설명하지는 않겠습니다.
현대 주담대 상품 주택론은 주택 시세의 70%까지 저렴한 금리로 최장 40년가지 대출할 수 있는 상품입니다. 어떠한 특징을 갖고 있는지 아래 글을 통해 살펴보도록 하겠습니다.
현대해상 주택담보대출 주택론
현대해상에서 취급하는 주택담보대출 상품인 주택론은 단독주택, 연립주택 그리고 다세대 주택을 대상으로 합니다. 당연하게도 주택의 시세 이내에서만 대출을 실행하실 수 있습니다.
예를들어 주택 가격이 1억인데 그 이상을 빌릴 수는 없고, 70%에 해당하는 7000만원 이내에서 대출을 실행하실 수 있습니다. 한가지 불편하다고 하면 불편하다고 할 수 있는 점은 비대면으로 대출을 할 수 없고, 현대해상 지점에 방문하여 신청해야 한다는 점 입니다.
현대해상 주택담보대출 대출대상
현대해상 주택담보대출 상품인 주택론은 위에서도 언급했듯이 근저당 설정할 수 있는 주택에 한하여 대출을 실행할 수 있습니다. 근저당을 설정할 수있는 주택이라 함은 단독주택, 연립주택 그리고 다세대 주택에 한합니다.
또한 개인신용평점(NICE) 기준 715점 이상이며 만 20세 이상 개인에 한하여 대출을 실행하실 수 있습니다.
현대해상 주택담보대출 대출 한도 및 금리
현대해상 주담대 상품 주택론 대출 한도로는 시세의 70% 이내까지 가능합니다. 그러나 모든 분들이 70%까지 풀로 받을 수 있지는 않습니다. ‘이내’ 라는 단어에서도 볼 수 있듯이 70% 안쪽으로 대출이 실행되는 분들이 대다수입니다.
그 이유는 정부 정책에 있습니다. 정부 정책에 따라 내가 소유하고 있는 아파트의 소재지가 조정대상지역인지 투기과열지구인지 등에 대한 이유로 대출 한도가 정해지기 때문입니다.
주담대 대출 금리로는 최저 연 4.53%부터 최고 연 5.13%까지 산정받을 수 있습니다. 본 문서 하단에 타사 주담대 상품들과 금리에 대해 비교를 해볼 예정이지만 최고 금리 5.13%면 괜찮은 금리라고 생각됩니다.
현대해상 주택담보대출 대출 상환 및 중도상환 수수료
현대해상 주택담보대출 상품의 대출금 상환 방법에는 2가지 방법이 있습니다. 첫 번째로 원리금 상환이며 두 번째로는 원금균등분할상환(거치기간 설정 가능)/매월 지정일 납입 방법입니다. 대출을 실행하려고 하시는 분이 보시고 본인에게 이득이 되는 방법으로 선택하시면 됩니다.
중도상환 수수료 같은 경우 3년 이내에 상환할 경우에는 1.5% 수수료를 내야합니다. 다만 매년 대출원금의 10% 이내 상환까지는 중도상환 수수료가 면제됩니다.
현대해상 주담대 부대비용
현대해상에서 주담대 대출을 실행시킬때 발생하는 부대 비용에 대해서 고객이 부담해야하는 부분과 현대해상에서 부담하는 부분 그리고 반반씩 부담하는 부분이 있습니다.
- 고객 부담: 국민주택채권 매입비용(근저당권 설정 당일 기준에 따름), 등기주소 변경, 확인서면 등
- 고객, 현대해상 각 50% 부담: 인지세
- 현대해상 부담: 근저당권설정비, 권리조사비, 감정평가비 등
현대해상 주담대 필요서류
- 등기부등본
- 등기권리증
- 인감증명서 2부
- 인감도장
- 주민등록증
- 주민등록초본/등본 각 1부
- 가족관계증명서
- 소득증빙서류(원천징수영수증, 소득금액증명원등)
- 신분증
타 보험사 주담대 금리 비교
| 보험사 | 상품명 | 금리 방식 | 최저 | 최고 | 평균 |
| NH농협손해보험 | 헤아림아파트론Ⅰ | 변동금리 | 3.57% | 3.61% | |
| NH농협생명 | 주택담보대출 | 변동금리 | 3.9% | 3.9% | |
| 한화생명 | 홈드림모기지론 | 변동금리 | 3.91% | 5.31% | 4.06% |
| 삼성화재 | 삼성아파트 | 변동금리 | 3.94% | 4.92% | 4.31% |
| 삼성생명 | 주택담보대출 (일반형) |
변동금리 | 4.02% | 5.02% | 4.14% |
| 신한생명 | 주택담보대출 (APT_국고채3년_혼합형) |
변동금리 | 4.14% | 4.97% | 4.32% |
| 현대해상 | 현대해상아파트론 (5년고정) |
변동금리 | 4.39% | 4.99% | 4.16% |
| 현대해상 | 현대해상 아파트론 (3년고정) |
변동금리 | 4.39% | 4.99% | 4.17% |
| 현대라이프 | 푸본현대생명 주택담보대출(가계) |
변동금리 | 4.52% | 5.35% | 4.79% |
| KB손해보험 | 부동산담보 (KB손보희망모기지론) |
변동금리 | 4.75% | 5.15% | |
| 교보생명 | 교보프라임Hybrid모기지론 (3년고정후 6개월변동) |
변동금리 | 4.91% | 5.5% |
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