부테크13

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  7호선 청라 연장, 7호선 연장 추가 노선도 공개 서울지하철 7호선을 인천 청라국제도시로 연장하는 공사가 내년 2월부터 본격적으로 개시된다. 인천 서북부 지역 주민들의 서울 접근성과 교통 편의성이 대폭 개선될 전망이다. 인천시는 내년 2월 서울지하철 7호선 청라연장선 공사를 시작하고 오는 2027년 상반기 개통할 계획이라고 30일 밝혔다. 시는 이달 초 국토교통부 대도시권광역교통위원회에 해당 사업에 대한 승인을 신청했다. 앞서 지난 4월 사업계획을 수립한 뒤 환경부 한강유역환경청과 환경영향평가 협의를 끝냈다. 지난 6일 서울지하철 7호선 청라연장선에 대한 공사도 발주했다. 6개 공구의 시공업체를 선정하기 위해 조달청에 공공사업에 대한 계약을 의뢰했다. 오는 21일 개찰에 들어간 뒤 내년 1월 낙찰자가 확장되면 바로 계약을 체결한다는 계획이다. 서울지하철.. 일상 2021. 12. 3.  0

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  오세훈표 신속통합기획 민간재개발 신통기획, 목동 6단지 사업 신청 완료!! 서울 양천구 목동6단지가 오세훈표 재건축으로 불리는 '신속통합기획' 재건축 사업을 신청했다. 3일 정비업계에 따르면 목동6단지 재건축 추진위원회는 최근 양천구청에 신속통합기획 재건축을 신청했다. 목동6단지는 목동신시가지 14개 단지 가운데 유일하게 1·2차 안전진단을 통과해 재건축이 가능한 아파트다. 1986년 11월 1368가구 규모로 들어섰으며 2019년 7월 25일 정밀안전진단 계획을 수립하고 같은해 12월 1차 안전진단에서 D등급 조건부 재건축 판정을 받았다. 작년 6월에는 적정성 검토를 최종 통과했다. 추진위 측은 "우편과 온라인 QR코드 등을 이용해 신통기획에 대한 설문조사를 진행 중인데, 설문에 참여한 소유주 중 99%가 신통기획 신청에 찬성했다"고 설명했다. 일명 '오세훈표 재건축'을 불리.. 부동산(아파트) 2021. 12. 3.  0

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  한남2구역 재개발 사업시행인가 승인!! 22년 상반기 시공사 선정 예정 한남2구역 내에 총 30개동 1500세대로 구성된 명품 아파트가 들어설 예정이다. 한남뉴타운(한남재정비촉진구역) 2구역이 사업시행인가를 받음에 따라 계획대로 내년 상반기 중 시공사 입찰을 진행하는 등 사업이 급물살을 탈 전망이다. 용산구는 26일 한남2구역재개발사업 사업시행계획인가를 구보에 고시했다. 한남2구역재개발은 용산구 보광동 272-3 일원 11만4580.6㎡에 총 사업비 9486억원을 들여 공동주택(아파트)와 근린생활시설, 소공원 등을 조성하는 사업이다. 아파트는 지하 6층~지상 14층 30개동에 총1537세대(임대 238세대 포함) 규모로 들어선다. 세대별 면적은 전용 38㎡에서 155㎡으로 소형부터 중대형까지 다양하게 구성된다. 이중 전용 38~51㎡ 타입 일부 세대는 임대로 공급될 예정이다.. 부동산(아파트) 2021. 12. 3.  0

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  서울 송파구 오금동 오금 대림 아파트 재건축 예비 안전진단 통과 서울 송파구 오금동 ‘대림’ 아파트가 재건축 첫 관문인 예비 안전진단(현지 조사)을 통과해 사업에 속도를 내고 있다. 1일 정비업계에 따르면 대림은 최근 송파구로부터 예비 안전진단 통과 통보를 받았다. 서울 지하철 5호선 방이역에서 걸어서 5분 거리에 있는 이 아파트는 1단지(1·2·3·5·6동)와 2단지(7·8동)로 나뉘어 있다. 1단지와 2단지 사이에 ‘현대백조’ 아파트(438가구)가 껴 있는 구조다. 대림 측은 “두 단지가 떨어져 있지만 통합 재건축이 가능하다는 답변을 송파구로부터 받았다”고 했다. 1988년 입주한 이 단지는 지상 15층, 총 749가구 규모다. 전용면적 84·125㎡ 중대형으로 구성됐다. 용적률은 210%로 높은 편이다. 이 아파트 전용 84㎡는 현재 17억5000만원에 매물이 .. 부동산(아파트) 2021. 12. 3.  0

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  서울시 마장동 마장세림·신반포16차 재건축 변경안 수정가결 서울시 도시계획위원회가 마장세림·신반포16차 재건축 정비계획안과 창신1~4구역 정비구역 지정 등 주택 공급안을 심의하고 통과시켰다. 2일 서울시는 전날 제11차 도시계획위원회를 개최하고 정비사업 정비계획 및 정비구역 지정·변경, 도시관리계획 등 관련 안건 9건을 심의해 2건은 조건부가결, 5건은 수정가결, 2건은 보류했다고 밝혔다. 위원회는 마장동 784번지 일대 마장세림아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안, 경관심의안을 수정가결했다. 마장세림아파트는 지난 1986년 준공된 노후 아파트다. 이번 정비계획 결정을 통해 용적률 257%·최고 29층 이하 단지로 지어지며 996가구(공공임대주택 81가구 포함)와 부대복리시설이 신축될 예정이다. 위원회는 서초구 잠원동 55-10번지 일대 신반포16.. 부동산(아파트) 2021. 12. 3.  0

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  오산, 평택, 부산 장안 민간 분양 사전 청약 30일 국토교통부는 민간분양 아파트 사전청약 시행계획을 발표하고 "총 3개 지구, 2528가구 규모의 민간 사전청약 접수를 12월 13~15일 진행한다"고 밝혔다. 지난 7월부터 공공택지에 공급되는 공공주택에 대한 사전청약은 진행되고 있었지만 민간업체가 건설해 분양하는 주택에 대해 사전청약을 진행하는 건 처음이다. 이번에 진행되는 1차 민간 사전청약은 총 3개 지구에서 실시된다. 오산 세교2 A14블록에서는 우미건설의 '우미 린' 브랜드 아파트 1391가구(전용면적 59~84㎡)가 사전청약 물량으로 나온다. 오산 세교2지구는 지구 북쪽으로 동탄신도시, 동쪽으로 오산 시가지와 인접해 있다. 평택 고덕 A49블록에 들어설 예정인 호반건설의 '호반 써밋' 브랜드 아파트 633가구(전용 84~100㎡)도 사전청.. 부동산(아파트) 2021. 12. 2.  0

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  오세훈표 신속통합기획 신통기획 민간재개발 예정지, 신반포 2차 아파트 신청!! 현재까지 오세훈표 신속통합기획 일명 신통기획에 확정된 구역은 총 9곳으로, 신당동 236-100일대(주택정비형 재개발) 신정동 1152일대(주택정비형 재개발) 구로 우신빌라(재건축) > 722세대 33년차 용적률 88% 여의도 시범(재건축) > 1584세대 51년차 대치 미도(재건축) > 2436세대 39년차 용적률179% 대치역 초초초역세권 송파 장미1‧2‧3차(재건축) > 3522세대 43년차 용적률 180%대 송파 한양2차(재건축) > 744세대 38년차 용적률165% 고덕 현대(재건축) > 524세대 36년차 용적률 180% 미아 4-1(단독주택재건축) 한강변 노른자위로 꼽히는 서초구 신반포2차 재건축 조합이 오세훈표 재건축으로 불리는 '신속통합기획' 재건축 사업에 합류했다. 대치동, 여의도, 압.. 부동산(아파트) 2021. 12. 2.  0

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  다주택자 양도세 완화 관련 기획재정부 공식 입장 발표 기획재정부에서 12월 1일자로 다주택자 양도세 완화 관련 공식 입장을 표명했다. 기획재정부 측에서는 주요 언론에서 국회에서 사견임을 전제로 다주택자 양도소득세 일시적 인하 방안을 논의 중이라고 보도했다. 정부측 입장은 최근 부동산 시장이 세제등 수요관리, 주택 공급 확대, 가게부채 관리 강화, 기준금리 인상을 통해 안정세를 찾아가고 있다고 한다. 다주택자의 매도 의사도 증가하고 있을 뿐만 아니라, 서울 아파트 매물이 계속 증가하고 있으며 8월 이후 거래에서는 다주택자가 차지하는 비중도 증가했다. 정부는 부동산 시장이 안정세로 들어감에 따라, 추가적인 규제 인하 대책은 필요 없어 보이며, 만약 한시적으로 시행할 경우 무주택자나 일주택자에게 박탈감을 줄 수 있다고 한다. 따라서 언론에서 보도되는 다주택자 양.. 부동산(아파트) 2021. 12. 2.  0

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  서울시 창신동 일대 노후 주택가 재개발 재추진 발표 서울시에 위치한 창신동 일대가 재정비촉진지구 해제 8년 만에 재개발 구역으로 지정되었다. 서울시는 지난 1일 제16차 도시계획위원회를 열고 '창신1,2,3,4구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 경관심의안'을 수정가결했다고 2일 밝혔다. 창신1동 일대는 도시 및 주거환경정비 기본계획상 정비예정구역으로 30년 이상된 노후·불량 건축물이 95% 이상 밀집돼 있는 곳이다. 2007년 창신숭인 재정비촉진지구로 지정돼 2010년 재정비촉진계획으로 사업을 추진했지만 2013년 재정비촉진지구가 해제됐다. 계획안에 따르면 창신1동 일대는 10만㎡를 초과하는 대규모 일반상업지역이다. 보물 제1호인 흥인지문, 청계천이 연접해 있는 경관적 특성과 신발 관련 업종과 문구·완구 도소매업이 특화돼 있는 산.. 부동산(아파트) 2021. 12. 2.  0

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  도심 공공주택 복합사업 2차 예정지구 발표, 신길 2구역, 쌍문역 서측, 제물포역 인근, 부천원미구 사거리, 덕성여대 인근 2.4 대책의 핵심인 도심 공공주택 복합 사업이 1차 예정지에 이어 2차 예정지를 발표했다. 1차 예정지의 경우 연신내역, 방화역, 쌍문역동측, 증산 4구역으로 연신내역 등 역세권 후보지들의 경우 일반분양가와 소유자 분양가가 큰 차이가 나지 않으면서 소유자들은 수억 원대의 분담금이 불가피할 것으로 전망된다. 8일 한국토지주택공사(LH)는 도심공공주택복합사업 역세권 사업지구(연신내역, 방학역, 쌍문역 동측)에 대한 2차 주민 설명회를 열었다. 이날 LH가 제시한 방학역 사업 계획에 따르면 전용면적 84㎡ 기준으로 기존 토지 등 소유자에게 공급하는 우선공급가가 6억 1,300만 원으로 책정됐다. 일반분양가 6억 4,163만 원에 비해 불과 4.5% 낮은 금액이다. 민간 재건축·재개발 시 조합원 분양가가 일반.. 부동산(아파트) 2021. 12. 2.  0

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  미국 증시 코로나 변이 바이러스 오미크론발 폭락에 대한 대응 - 차트매매 qld sso fngu 코로나 변이 오미크론 폭락발 대응 12월 증시가 상승 랠리에 대한 무게감 때문인지 아니면 코로나 변이 바이러스인 오미크론 때문인지 나스닥, 다우, snp500 모두 하락세다. 3종목에 대해 추세선, 매물대, 거래량을 참고한 추가 매수 타이밍을 알아보겠다. #qld 나스닥 2배 추종 레버리지 1차 매수: $83 2차 매수: $81 3차 매수: $77 4차 매수: $75 #sso snp500지수 2배 추종 레버리지 1차 매수: $132 > 10% 투입 2차 매수: $128 3차 매수: $120 #fngu maang 주식 3배 추종 레버리지 1차 매수: $41.5 > 10% 투입 2차 매수: $39 > 20% 투입 3차 매수: $35 4차 매수: $33 각 종목마다 3, 4차선 이하로 추가 하락이 발생할 수 .. 부동산(아파트) 2021. 12. 2.  0

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  12월 2일 미국 증시 시황 - 페이팔 52주 최저가 갱신, 미국내 오미크론 첫 확진자 발생 3대 주가지수인 S&P500이 전일 대비 -1.18% 내린 4512.95에, 나스닥이 -1.83% 내린 1만5254.05에, 다우존스가 -1.34% 내린 3만4021.81에 각각 장을 마감했다. 미국내 첫 오미크론 확진자가 캘리포니아에서 발생함에 따라 증시가 하방 압력을 받은 것이다. > 바이든 행정부에서 곧 입국 규제 강화 방안에 대해 발표할 예정 애플(AAPL -0.32%) 하락 마이크로소프트(MSFT -0.15%) 하락 아마존(AMZN -1.81%) 하락 테슬라(TSLA -4.35%) 하락 알파벳 클래스 A(GOOGL -0.60%) 하락 알파벳 클래스 C(GOOG -0.59%) 하락 메타 플랫폼스 클래스 A(FB -4.27%) 하락 엔비디아(NVDA -3.79%) 하락 TSMC(TSM +3.00%).. 부동산(아파트) 2021. 12. 2.  0