오세훈2

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  오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 - 2편 여의도 시범 아파트 파해쳐보기 신통기획 여의도역 여의나루역 한강뷰아파트 역세권 5, 9호선 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 파해쳐보기 2편으로 여의도 시범아파트에 대해 한번 알아보겠다. 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지인 여의도 시범아파트는 썰인지 사실인지는 모르겠으나, 우리나라에 아파트가 막 들어설때 '시범'적으로 만들어진 아파트라고 해서 지어진 곳이 여의도 시범 아파트이다. 여의도 시범 아파트는 주변에 여의도역, 샛강역, 여의나루역이 있고 모두 도보권으로 10분 이내에 떨어지진 않는다. > 동마다 차이가 있어서 가까운동은 될 것 같기도..? 현재 여의도 시범아파트는 24평기준 실거래 20억을 찍었고, 이 말인 곧 평당 1억이 가능하다는 이야기다. > 찾아보니 현재 호가는 24평 기준 24억이다. 평당 1억. > 아파트들은 최초에 지어질때 기준년도가 50-60년을 두고 짓는다고 .. 부동산(아파트) 2021. 12. 17.  0

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  오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 - 1편 구로 궁동 우신빌라 파해쳐보기, 역세권 아파트, 온수역 1, 7호선, 신통기획 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지 파해쳐보기 1편으로 구로 우신빌라에 대해 한번 알아보겠다. 우신빌라의 경우 제일 가까운 곳이 온수역으로, 온수역에서 우신빌라까지 도보 12분 거리이다. 우신빌라의 경우 1989년 11월에 지어져 현재 33년차 아파트로, 총 762세대 중 용적률 88%이다. > 당연한 이야기지만, 매매가와 전세가의 차이 일명 갭차이가 상당한 곳으로 실거래된 가격 기준으로 전세가율은 29.3%이다. 하지만 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지로 확정됨에 따라 우신빌라의 매매가는 다시한번 상승하게 되어, > 20평 기준 7~7.5억, 25평 기준 8억 정도의 시세 형성이 완료된 상황이다. 여기서 멈추는게 아니라, 우신빌라가 왜 오세훈표 신속통합기획 민간재개발 예정지로 확정될 수 있었는.. 부동산(아파트) 2021. 12. 17.  0