유튜버렘군1

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  유튜버 렘군 - 부동산 초보가 꼭 알아야하는 부동산 타이밍 투자법(이론편) 부동산에는 사이클이 있다. 그러나 2번째 이미지와 같이 사이클이 sin 그래프와 비슷하게 움직이는 것이 아니라, 해당 이미지에서 45도 정도 기울인 후 sin 그래프와 같이 움직인다. > 장기적 우상향을 의미 아파트 가격 자체가 우상향한다는 대전제를 깔고 가야한다. > 대외 요소를 제외하고 아파트의 구성요소를 러프하게 콘크리트, 철근, 인건비, 토지로 이루어졌다고 하면 과연 10년, 20년, 30년 뒤에 가격이 안오를까? 오를 수 밖에 없다. 고로 아파트 가격은 우상향한다. 그렇다면 y=x 차트와 같은 꾸준한 우상향이 아니라 왜 sin 그래프와 같은 상승기, 하락기가 반복되는가? > 대외적 요소 때문이다. 바로 공급 혹은 정책적 사유 등 부동산 가격이 하락하는 시기에 공급자들은 어떻게 행동할까? > 공급.. 부동산(아파트) 2021. 11. 24.  0