재개발16

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  서울 영등포뉴타운 1-2구역 재개발 사업시행인가 준비 서울 영등포 뉴타운 1-2구역 재개발 추진을 위한 사업시행인가 준비 서울시 영등포구 영등포동7가 76-5, 영등포 1-2구역 재개발 시공사: 미정 세대수: 218세대 (아파트 149세대, 오피스텔 69세대) 단지 규모: 지하 6층~지상 34층 규모 총 2개동 타입: 44m2(40세대), 59m2(109세대) 용적률: 610% 건폐율: 52% 영등포 1-2구역 입지 설명 영등포 뉴타운 1-2구역 재개발 정비 구역의 경우 영등포시장역 초역세권 입지로 도보 2분거리에 위치해 있습니다. 예상 분양가 아직 사업시행인가가 떨어진 상태도 아니기 때문에 분양가를 예상하기는 어렵지만, 영등포 1-2구역 재개발하는 중심지를 기준으로 타 재개발 구역을 살펴보면 영등포 1-13구역의 경우 평당 2,270만원 정도로 추정 중에.. 부동산(아파트) 2022. 2. 14.  0

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  서울 영등포 재개발 1-13구역 관리처분인가 분양 아파트 정보 서울 영등포 1-13구역 재개발 분양 아파트 정보 서울시 영등포구 영등포동 5가 32-8번지, 1-13구역 시공사: 두산건설, 대우건설 세대수: 659세대 중 일반분양 175세대 단지 규모: 지하4층~지상33층 총 5개동 타입: 40m2, 46m2, 59m2, 76m2, 84m2 분양 일정: 2022년 (예정) 용적률: 396% 건폐율: 42% 영등포 1-13구역 입지 설명 영등포시장역 인근에 위치한 영등포 1-13구역의 경우 영등포 시장 상권이 주로 형성되어 있어, 이주에 어려움이 있지만 사업시행인가가 떨어진 만큼 곧 가시적인 성과가 있을 것으로 기대 중 입니다. 영등포 1-13구역 주변으로 신축 아파트를 살펴보면, 아크로타워 스퀘어와 당산 센트럴 아이파크가 있는데 국민 평형인 84m2 기준으로 약 1.. 부동산(아파트) 2022. 2. 14.  0

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  방배15구역 재건축 정비구역지정 조합원 일반분양 예상 분양가 안녕하세요. 오늘은 방배15구역이 재건축 정비구역지정으로 선정됨에 따라 해당 지역에는 몇세대가 들어서고, 조합원 분양가는 어떻게 되는지, 또한 일반 분양가는 어떻게 되는지, 재개발 재건축 정비 구역은 어디서부터 어디까지인지 지도를 보면서 살펴보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 오늘은 방배15구역이 재건축 정비구역지정으로 선정됨에 따라 해당 지역에는 몇세대가 들어서고, 조합원 분양가는 어떻게 되는지, 또한 일반 분양가는 어떻게 되는지, 재개발 재건축 정비 구역은 어디서부터 어디까지인지 지도를 보면서 살펴보도록 하겠습니다. 서울특별시 서초구 방배동 528-3번지 일원, 방배15구역 재건축 면적: 84,932m,2 세대수: 1,688세대 (임대 245세대) 단지 규모: 서초구 방배동 528-3번지 일원 기준 제1.. 부동산(아파트) 2022. 2. 10.  0

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  아현 2구역 재건축 아이파크 SK뷰 일반 분양 일정 분양가 평면도 안녕하세요. 오늘은 아현 2구역 재건축 지역에 완성되게 될 아현 2구역 아이파크 SK뷰 아파트에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 신) 서울시 마포구 신촌로 28가길 19 구) 마포구 아현동 353-29 건설사: SK건설, 현대산업개발 분양 일정: 22년 10월 (예정) 단지 규모: 25층 규모로 총 17동 분양수: 총 1,419세대 중 일반 분양 48세대 분양 방법: 후분양 주변 아파트 시세 아현동 마포래미안푸르지오: 34평 기준 19억 염리동 마포프레스티지자이: 34평 기준 19.7억 대흥동 신촌그랑자이: 34평 기준: 19.9억 조합원 분양가 84타입 기준: 약 6.4억 원 59 타입 기준: 약 4.8억 원 > 이미 조합원 시세 차익이 10억이 넘어선 수준이다. 일반 분양가 (예상) 84 타입 기준.. 부동산(아파트) 2022. 1. 19.  0

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  둔촌동 둔촌올림픽파크에비뉴포레 일반분양 분양가 둔촌주공 재건축 분양 일정 청약 안녕하세요. 오늘은 서울시 강동구 둔촌동에 있는 둔촌올림픽파크에비뉴포레에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 아마도 단군이래 서울에 발생하는 아파트 규모 중 제일 크지 않을까 예상합니다. 둔촌올림픽파크에비뉴포레는 총 12,032세대로 구성되어 있기 때문이죠. 본격적으로 한번 살펴보도록 하겠습니다. 서울시 강동구 둔촌동 170-1 일원, 둔촌올림픽파크에비뉴포레 세대수: 총 12,032세대 중 일반 분양 4,786세대 규모: 지하 3층 ~ 지상 35층 구성 평수: 29m²: 236가구 39m²: 1,073가구 49m²: 1,041가구 59m²: 1,160가구 84m²: 4,214가구 95m²: 542가구 109m²: 2,636가구 134m²: 204가구 입주 예정일: 2023년 6월 둔촌올림픽파크에비뉴포레는 .. 부동산(아파트) 2022. 1. 16.  0

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  인천 연수구 동춘동 연수 풍림 2차 아파트 재건축 재개발 대상지 월판선 호재, 초품아, 역세권(동막역, 인천1호선) 안녕하세요~ 오늘은 인천 연수구 동춘동 929번지에 위치한 동춘 연수 풍림 2차 아파트에 대해 알아보겠습니다. 인천 연수구 동춘동 929번지에 위치한 동춘 풍림 2차 아파트에 대한 정보 사용승인일: 1993년 6월 (29년차) 주구조: 철근콘크리트 용도: 제2종일반주거지역 용적률: 112% 세대수: 18평(600세대), 31평(600세대) 인천 연수구 동춘동 929번지에 위치한 동춘 연수 풍림 2차 아파트는 지구단위계획 구역으로 제2종일반주거지역에 해당한다. > 지구단위계획 구역은 도시 자체를 계획하에 만들어진 도시를 의미하며, 이는 1기 신도시가 지어지는 시점에 지어진 곳이다. 동춘 연수 풍림 2차 아파트에서 가장 가까운 지하철은 동막역이다. 도보로 8분이면 가능하다. > 신호등 하나만 건너면 바로 초.. 부동산(아파트) 2021. 12. 17.  1

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  서울 강서구 가양동 가양 3단지 강변 아파트, 한강뷰 초품아 9호선 급행 가양역 재건축 리모델링 호재 대장홍대선 더블역세권 안녕하세요! 오늘은 서울 강서구 가양동에 위치한 가양 3단지 강변 아파트에 대해 알아보겠습니다. 서울 강서구 가양동 가양 3단지 강변 아파트 정보 위치: 서울 강서구 가양동 1475번지 면적: 41,464 ㎡(약 12,542평) 사용승인일: 1992년 12월 (30년차) 주구조: 철근콘크리트조 용도: 제3종일반주거지역 용적률: 212% 세대수: 1,556세대 서울 강서구 가양동 가양 3단지 강변 아파트는 제3종일반주거지역으로 현재 용적률이 212%니까, 최대 용적률 300% 이하로 약 1.5배 상향시킬 수 있다. 기존에 살고있는 원주민들이 용적률이 높은 탓에 재건축을 할 경우 추가분담금이 상당히 많이 나오는 편이다. 그래서 가양 3단지 강변 아파트 입주민들은 추가분담금이 상대적으로 적은 재건축 보다는 리.. 부동산(아파트) 2021. 12. 15.  0

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  서울 양천구 신월동 신정동 신월 시영아파트 재건축 재개발 목동 학군 초품아, 공품아, 숲색권, 정밀 안전 진단 D등급(조건부 재건축 허용) 안녕하세요! 오늘은 서울 양천구 신월동에 위치한 신월 시영아파트에 대해 한번 알아보겠습니다. 서울 양천구 신월동 신월 시영 아파트 정보 위치: 서울시 양천구 신월동 987-1번지 면적: 113,975㎡(약 34,477평) 어마어마하다.. 사용승인일:1988년 4월 (34년차) 주구조: 철근콘크리트조 용도: 제2종일반주거지역 용적률: 132% 세대수: 2,256세대 서울시 양천구 신월동 987-1번지에 위치한 신월 시영 아파트는 제 2종일반주거 지역으로 구분되어 있다. > 목동 아파트를 짓는 시점에 맞춰 같이 지어진 곳으로 굳이 분류하자면 0기 신도시에 해당한다. 신월 시영 아파트는 초품아 단지로 강월 초등학교가 단지에 바로 붙어있다. > 신호등을 건널 필요도 없어, 아이들의 안전에 최적의 위치다. 그러나.. 부동산(아파트) 2021. 12. 15.  0

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  인천 부평구 부평동 부평 동아 1단지 아파트, 재건축 재개발 대상지- 초품아(인천부평서초), GTX-B 부평역, 굴포천 복원 사업 역세권 아파트 안녕하세요~ 오늘은 GTX, 재건축 호재가 있는 부평 대장 아파트 인천 부평구 부평동에 위치한 동아 아파트에 대해 알아보겠습니다. GTX, 재건축 호재가 있는 부평 대장 아파트 인천 부평구 부평동에 위치한 동아 아파트 정보 위치: 인천 부평구 부평동 70-5번지 사용승인일: 1986년 9월(36년차) 주구조: 철근콘크리트조 용도: 제3종일반주거지역 용적률: 181% GTX, 재건축 호재가 있는 부평 대장 아파트 인천 부평구 부평동에 위치한 동아 아파트는 지구단위계획 구역으로 제3종일반주거지역에 해당한다. > 지구단위계획 구역은 도시 자체를 계획하에 만들어진 도시를 의미하며, 이는 1기 신도시에 해당하는 곳이다. 부평 동아 아파트 1단지에서 부평역까지는 도보로 17분 걸린다. 역세권이라고 말하기는 힘들지만.. 부동산(아파트) 2021. 12. 14.  0

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  충남 천안 서북구 성정동 주공 5단지 아파트, 재건축 재개발 대상 초품아, 천안역 저층 아파트 소액 갭투자 가능 비규제지역 안녕하세요~ 오늘은 충남 천안 성정동에 위치한 주공 5단지 아파트에 대해 알아보겠습니다. 충남 천안 성정동 주공 5단지 아파트 정보 위치: 충남 천안 성정동 717 사용승인일: 1988년 10월 (34년차) 용도: 제2종일반주거지역 용적률: 91% 천안 성정동 주공 5단지 아파트는 초품아 아파트로 바로 옆에 천안성정초등학교가 있다. 천안역까지는 제법 거리가 있지만, 천안역 근처에 이렇다할 재건축 재개발 예정지가 없어 만약 재건축 재개발을 한다면, 주공 5단지 아파트가 유력하다. 천안 성정동 주공 5단지 아파트는 제 2종 일반주거 지역으로 구성되어 있다. > 현재 천안 성정동 주공 5단지 아파트의 용적률은 100%도 채 되지 않는다. >> 따라서 2종일반주거지역이라고 할지라도 최대 용적률인 250%까지 사.. 부동산(아파트) 2021. 12. 14.  0

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  오세훈표 신속통합기획 민간재개발 신통기획, 압구정 3구역(현대 1∼7차 아파트와 10·13·14차 아파트, 대림빌라트 등) 사업 참여 확정!! 국내 재건축 최대어로 꼽히는 서울 압구정3구역이 오세훈표 재건축으로 불리는 '신속통합기획'(신통기획)에 참여한다. 이로써, 대치동, 여의도에 이어 서울 3대 핵심 재건축 지역이 모두 신통기획에 참여하게 됐다. 1일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축 조합은 지난달 30일 대의원회를 열고 신통기획 참여를 의결했다. 이 구역은 조합이 설립돼 주민 동의율을 채우지 않고도 대의원회 결정으로 신통기획 신청을 결정할 수 있다. 안중근 조합장은 "신통기획 신청을 하려면 도면 등 제출할 것들이 있어 준비기간이 필요해 아직 접수하기까진 다소 시간이 걸릴 것"이라며 "민간이 주도하는 재건축 사업에 통합심의를 통해 사업기간을 단축한다는 점이 가장 큰 장점"이라고 말했다. 해당 구역은 현대 1∼7차 아파트와 10·13·14.. 부동산(아파트) 2021. 12. 7.  0

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  서울 경기 인천 수도권 재건축 투자 저층 주공 아파트 찾기-3편 안성 옥산 주공 아파트 오늘은 서울 경기 수도권에 위치한 재건축 예정지 찾기 3편으로 경기도 안성에 있는 안성 옥산 주공아파트에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 재건축 대상이 될지도 모르는 안성 옥산 주공아파트는 1988년에 지어져 현재 34년차 아파트이다. 용적률이 따로 공개되어 있지 않으나, 이러한 대부분의 주공 아파트가 그렇듯 100% 초반이지 않을까 예측한다. > 서울 경기 수도권에서 현재 갭으로 1억 미만으로 매수할 수 있는 곳이다. 네이버 부동산에 매물을 확인해본 결과 14000만원 전후로 형성되어 있고, 이곳 최고가는 15500만원이다. 경기도 안성시 옥산동 10번지에 위치한 옥산 주공의 토지 내역을 보면 제2종일반 주거지역으로 형성되어 있어, 재건축을 하게 되면 최대 용적률이 250%까지 올릴 수 있다. > 제3종 .. 부동산(아파트) 2021. 12. 6.  0