청년 전세 대출 성격, 종류, 조건, 이자 싼곳 정보 공유 드립니다. 여러 은행에서 청년 전세 대출 상품은 매우 저렴하게 제공되고 있어 자격이 있는 사람들은 이용해 보는 것도 탁월한 선택일 것으로 생각이 되나 청년 전세 대출 상품을 선택할 때는 각 은행별 상품 특징과 대출 금리, 한도 등을 고려하여 비교 검토한 후에 결정하는 것이 좋습니다. 오늘은 청년 전세 대출에 대하여 알아보겠습니다.
청년 전세 대출 성격
청년 전세 대출 상품은 젊은층의 주거 안정을 위해 제공되고 있어 현재 대출액 중에서 청년 대출금 비중이 많아짐에 따라 젊은층을 위한 다양한 유형의 전세 대출 상품이 출시되고 있습니다. 먼저, 무담보 전세 대출은 부모님의 보증 없이도 전세금을 대출 받을 수 있는 상품이며 전월세 자금 대출은 전월세 보증금을 대출로 받아 매월 월세를 납부할 수 있는 대출 상품입니다. 저금리 전세 대출은 낮은 금리로 전세금을 대출 받을 수 있는 대출 상품이며 자기 주도 매입 전세 대출은 전세 대출을 받아 해당 금액으로 매입하고자 하는 주택을 자기 주도로 찾아 매입할 수 있는 상품입니다.
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청년 전세 대출 종류
- 국민은행 청년 전세 대출 : 대출 한도는 최대 7억원까지 가능하며 금리는 1.77%~2.88%로 다른 은행에 비해 매우 저렴합니다.
- NH농협 청년 전용 버팀목 전세 대출 : 대출 대상은 부부 합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)이며 대출 한도는 최대 1억원까지 가능합니다.
- 카카오 청년 전세 대출 : 카카오뱅크는 청년 전세자금 대출을 제공하는 대표적인 인터넷 금융 기관으로 청년 고객을 대상으로 보증금을 대출 받아 전세 계약을 체결하는 것으로 저금리와 연장된 상환 기간 등 혜택을 제공합니다. 특히, 평일과 토요일에는 8시~22시까지 가능하며 일요일과 공휴일은 서류 제출이 불가능 하지만 일반 금융권 대비 서류 제출 가능 시간이 자유로운 것이 특징입니다. 이외에도 빠른 대출을 위하여 대출 한도 증액 등 다양한 혜택을 제공합니다.
- 타 은행의 청년 버팀목 전세 자금 대출 : 연 1.5%~2.1%로 매우 저렴하며 최대 2억원 까지 대출이 가능합니다. 대출 기간도 최초에 2년부터 시작하여 최대 4회까지 연장이 가능하며 총 10년까지 이용이 가능합니다. 이를 이용하기 위해서는 임대차 계약시 최소 5% 이상의 보증금을 납부해야 합니다.
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청년 전세 대출 조건
청년 전세 대출 조건은 보통 전세금 70%를 한도로 대출이 가능합니다. 하지만 최근에 대출 규모가 크게 증가하면서 국토교통부에서는 젊은이와 신혼부부를 지원하기 위해 전세 기금 대출 한도를 3억원까지 확대하였습니다. 또한 대출을 받기 위해서는 부동산 회사를 통해 주택 계약을 체결하고 5%의 계약금을 지불하여야 합니다. 또한 자산 보유 혹은 보유 중인 주택이 있을 경우에는 대출을 받을 수 없습니다. 이외에도 대출 규모 급증과 국내의 청년 실업률이 높아짐에 따라 대출의 상환 능력 등 심사 기준도 더욱 강화되고 있습니다.
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청년 전세 대출 이자
2021년 6월 기준으로 대출 잔액 중 청년 대출이 60%를 차지하며 20대 전세 대출 잔액은 2017년의 4.389조원에서 2021년 6월 기준으로 24.3886조원으로 다섯 배 이상 증가함에 따라 대출 이자율 또한 상승하는 추세입니다. 2022년 6월 현재 대출 이자율은 4대 은행(KB국민, 신한, KEB하나, 우리)에서 제공하는 전세금 대출 이자율이 3.99%~5.01%로 작년 8월 대비 상승한 것으로 나타났습니다. 또한 최근 중앙은행의 금리 인상 정책이 지속되면서 대출 이자율은 더욱 상승할 가능성이 있습니다.