청년 전세 자금 대출 상품 조건, 종류, 금리 싼곳 정보 공유 드립니다. 청년 전세 자금 대출은 국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여 국민주택 및 임대주택 건설을 위한 주택 사업자와 주택을 구입 또는 임차하고자 하는 개인 수요자에게 자금 지원을 통하여 임대주택 공급 촉진, 주거환경 개선, 도시재생 및 경제 활성화 등 다양한 효과를 기대하게 합니다.
청년 전세 자금 대출 상품
- 청년 전용 버팀목 전세 자금 : 주택 도시 기금에서 최대 2억 원까지 대출이 가능하며 대출금리는 연 1.5%~연 2.1%로 매우 저렴합니다. 청년(만 19세~만 34세 무주택 청년)이 버팀목 전세 자금을 이용하기 위해서는 임대차 계약 시 최소 5%이상 보증금을 납부해야 합니다. 대출 기간도 최초 2년부터 시작하여 10년까지 연장 이용이 가능합니다.
- 카카오 전월세 보증금 대출 : 직장인, 사업가 청년으로써 만 34세 이하가 대상이며 대출금리는 연 3.76%, 최대 2억원 까지 대출이 가능합니다. 공공 임대주택 입주 자격을 충족하는 청년(대학생, 취업준비생, 만 19세~39세)은 기존 주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 방식으로 주거비 부담을 완화할 수 있습니다. 무주택 입주 자격 요건 및 소득·자산 기준 등이 있으니 자세한 내용은 반드시 확인해야 합니다.
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청년 전세 자금 대출 조건
- 청년 전세 자금 대출은 대출 금액, 대출 한도, 대출 비율 등 여러 가지 요소에 따라 조건이 결정되는데 일반적으로 청년 전세 자금 대출 한도는 2억원 이하이며 단독 세대주인 경우에는 만 25세 미만인 경우 1.5억원 이하로 산정 됩니다. 또한, 대출 비율은 신규 계약의 경우 전세 금액의 80% 이내, 갱신 계약의 경우 증액 금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내로 산정 됩니다.
- 청년 전세 자금 대출 자격 요건 : 청년 전세 자금 대출을 받으려면 청년 세대주 여야 하며 청년 세대주는 신청일 기준으로 민법상 성년으로 만 34세 이하인 자를 말합니다. 그리고 임차 보증금이 5억원 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.
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청년 전세 자금 대출 종류
청년 전세 자금 대출은 주거 안정성을 확보하기 위해 청년에게 지원하는 정부 정책의 하나로써 다음과 같이 분류됩니다.
- 청년 버팀목 전세 자금 대출은 만 19세~만 34세 무주택 청년만 이용 가능하며 대출금리는 연 1.5%~연 2.1%로 매우 저렴합니다. 대출 한도는 최대 2억원 까지 가능합니다.
- 중소기업 취업 청년 전세 자금 대출은 대출금리가 연 3.5% 이하로 상환 기간은 10년 이내이며 대출 한도는 최대 2억원 입니다.
- 카카오 뱅크 청년 전세 자금 대출 : 청년 대상으로 전월세 보증금 대출 상품을 제공하고 있습니다. 대출 대상은 만 34세 이하의 무주택자로써 연소득이 7천만원 이하이며 근로소득자, 사업자, 무소득자 모두 신청이 가능합니다. 대출 한도는 최대 7천만원으로 보증금의 최대 90%(1억원 이하)까지 대출이 가능합니다. 대출 금리는 연 3.76%, 대출금 상환 방법은 매월 일정한 금액을 원리금 균등 상환하는 방식으로 2년 이내에 상환할 수 있습니다.
- LH 청년 전세 임대 주택은 무주택이면서 소득 및 자산 기준에 부합하는 만 19세~39세 사이의 대학생, 취업 준비생이 대상입니다.
- 청년 전용 전세 자금 보증은 대출금리가 연 2.7%, 대출 한도는 최대 1억5천만원 입니다.
청년 전세 자금 대출 금리
청년 전세 자금 대출 금리는 대출을 받는 기관과 대출 상품에 따라 다양하게 결정되며 중소기업 청년 전세 자금 대출의 경우에는 연 1.2%, 다른 대출 상품의 경우 연 1.5%~연 2.1%입니다. 이에 따라 전세 보증금 1억 1천만원의 경우 우리은행의 월 이자가 약 275원, 다른 은행들의 경우에는 약 260원~303원 정도 됩니다. 대출 금리는 대출 상환 기간, 대출 한도, 대출 신청자의 신용 등에 따라 다양하게 반영되므로 대출 상품을 선택할 때에는 반드시 참고할 필요가 있습니다.
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청년 전세 자금 대출
LH는 청년 주거 문제 해결을 위해 다양한 대출 상품을 제공하고 있으며 LH의 청년 전세 자금 대출 상품으로는 ‘LH 청년 전세 임대’가 있습니다. LH 청년 전세 임대는 기존 주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공 임대 주택으로 청년층의 주거비 부담 완화를 위해 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년이 대상입니다. 입주 대상자는 대학생, 취업준비생, 직장인, 한부모가족, 보호종료아동, 차상위계층 등이 있습니다.
대출금리는 연 1.2%, 대출 한도는 최대 1억원 까지 가능하며 대출 기간은 최초 2년부터 시작하여 최대 10년까지 이용이 가능합니다. 대출 한도를 초과하는 전세 주택은 초과하는 전세 금액을 입주자가 부담해야 하지만 전세 금액 총액은 호당 지원 한도액의 150% 이내로 제한되며 셰어형은 200% 이내로 제한됩니다. 또한, LH에서는 청년 버팀목 전세 자금 대출로 다양한 주거 대출 상품을 제공하고 있으며 대출 한도는 최대 2억원까지 가능하며 대출금리는 연 1.5%~연 2.1%로 매우 저렴합니다. 대출 기간은 최초 2년부터 시작하여 최대 4회까지 연장하여 총 10년까지 이용이 가능하며 임대차 계약 시 최소 5% 이상 보증금을 납부해야 합니다.